Сравнительный  анализ  состояния  инвестиционного  процесса  в  отечественной  и  зарубежной  практике  реализации  инновационных  проектов.  Начало

 
 

 
 В помощь снабженцу
 

 
 Найти на сайте

 

 

 

 
 Наши новости

2019-08-19
Обновлены статьи. Добавлена "Аренда квартиры (Окончание)".
2019-08-12
Добавлена статья: "Установка деревянных окон в деревянном доме деревянные окна цена выбор изделий (Окончание)".
2019-08-05
На сайте обновление - статья "Сравнительный анализ состояния инвестиционного процесса в отечественной и зарубежной практике реализации инновационных проектов. Начало".
2019-07-29
Новинка на сайте: статья "Новейшие достижения дорожного строительства".
2019-07-22
Новинка на сайте: статья "Выбор цветовой гаммы помещения (1)".
2019-07-15
Размещена статья: "Технология работы с гибким камнем (I)".
2019-07-08
Читайте новую статью "Олимпийские амбиции Сочи (I)".
2019-07-01
Новинка на сайте: статья "Утепление дома, стен, кровли, утеплитель цена: выбор термоизолятора. Начало".
2019-06-24
На сайте обновление - статья "Встроенные пылесосы (Часть 2)".
2019-06-17
Читайте новую статью "По пути качественных преобразований. (Часть 1)".

 

 Все новости >>>
 

 Сравнительный  анализ  состояния  инвестиционного  процесса  в  отечественной  и  зарубежной  практике  реализации  инновационных  проектов.  Начало

   Вхождение России в мировую экономику обуславливает необходимость создания новых конкурентоспособных предприятий. Это требует не только ежегодного увеличения инвестиций, разработки и внедрения технических и технологических нововведений, рационального размещения проектируемых предприятий, но и повышения требований к разрабатываемым проектам с точки зрения обоснования эффективности их реализации на мировых рынках.
   В зарубежной и отечественной практике разработка любого инвестиционного проекта «от идеи до эксплуатации» может быть представлена в виде периода времени, который состоит из определенного количества этапов, принципиальное содержание которых в инвестиционном процессе близко по терминологии, но специфично по значимости для отечественной и зарубежной практики реализации проекта.
   Каждый этап включает несколько подэтапов с активной ролью оценки эффективности инвестиционного проекта с целью сокращения инвестиционного цикла. Продолжительность отдельных подэтапов инвестиционного процесса изменяется в широком диапазоне, в зависимости от степени сложности объекта и условий его возведения – от 0,5 до 10 лет. Доля затрат на предынвестиционный этап – самый значимый в процессе создания конкурентоспособных проектов – составляет от 25 до 30%, а с учетом разработки предварительного проекта – от 50 до 60% общих затрат на проектирование.
   Разрыв между первоначальной сметной стоимостью и фактической стоимостью строительства зависит от качества проектирования. Стоимость строительства рассчитывается на ранней стадии проектирования с вполне удовлетворительной точностью. Гарантией минимального отклонения фактической стоимости от сметной служит оперативный контроль, материальная ответственность и заинтересованность, предусмотренная договором на проектные работы. Ошибки обычно не превышают 5–7% от первоначальной стоимости, что предусмотрено гарантийным резервом на подтверждение «качества», вносимым подрядчиком на счет заказчика до начала строительства для последующих вычетов на устранение дефектов. В компаниях США, например, считается, что если уже на ранних стадиях реализации проекта фактические затраты превышают сметные на 10%, то необходим полный пересмотр проекта, вплоть до остановки строительства. Зарубежный опыт свидетельствует, что трудности с пересмотром проекта после того, как в строительство уже вложены значительные средства, все-таки менее существенны, чем продолжение строительства по неудачному проекту.
   До принятия проектных решений влияние проектирования на конечные результаты реализации инвестиционного процесса оценивается как стопроцентное, а по окончании проектирования это влияние практически исчерпывается. При этом погрешность оценки сметы на предынвестиционном этапе составляет 10–15% от окончательной сметы проекта (базисной цены).
   Даже поверхностный анализ показывает, что продолжительность инвестиционного процесса в отечественной практике уступает зарубежным аналогам.

  Продолжение следует.

  В.Ю. ЛЕУШИН, Р.И. ВАСИЛЬЕВА, И.Г. БОБРУЙКО, Т.В. РЖЕВСКАЯ, Н.П. БЕРС

  


 
 Строительные известия

9.7.2019
Авария на стройке

  В Москве на территории завода «Грейфер» обрушилось пять этажей строящегося 16-ти этажного здания, что составило примерно 2,8 тысяч квадр...

18.7.2019
Дома с квартирами по социальным нормам

  ГУП "МНИИТЭП" получил заказ от мэрии Москвы на разработку новых проектов домов с квартирами, площади которых будут соответствовать социаль...

17.7.2019
В Томске будет построен отель класса "люкс"

  В Томске на площади Батенькова, в центаральной исторической части города итальянский гостиничный оператор Domina Hotels Group начинает стр...

 

 
 В помощь снабженцу
 

 

 

 
 Свежие статьи

Технология работы с гибким камнем (II)

   Подготовка поверхности
  До начала нанесения плиток гибкого камня необходимо оч...

Технология работы с гибким камнем (I)

   Гибкий камень - относительно новый и очень перспективный отделочный материал. Технология работы с гибк...

Твердотопливные котлы ведущих производителей

   В наши дни твердотопливные котлы предлагают приобрести многие компании, но если Вы желаете приобрести ...

Строительство домов из газобетона и пеноблоков: характеристики пеноблоков. Окончание

   Прочность является еще одной характеристикой, которая присуща пенобетону. И несмотря на то, что газобе...

Строительные материалы: ракушечник и колпак (2)

   Каменные породы, сформированные "прессованием" минеральных и органических отложений на морском дне, мо...

Способы резки шифера (Часть 2)

   2. Резка шифера болгаркой. Данный электроинструмент позволяет разрезать шифер наиболее быстро и качест...

Как правильно ухаживать за деревянным домом (Окончание)

   4. Слой антисептика обновляется через каждые 4 – 6 лет. Желательно пользоваться антисептиками промышле...

Штукатурка, грунтовка, шпаклевка для устранения дефектов (II)

   Существует два вида штукатурки: простого назначения и для декорирования поверхности. Простая штукатурк...

Строительство домов из газобетона и пеноблоков: характеристики пеноблоков. Начало

   Если узнать удивительные характеристики пенобетона, наверняка станет понятным, почему строительство до...

Строительные материалы: ракушечник и колпак (1)

   Ракушечник и колпак - камни природного происхождения, широко применяемые в строительной индустрии.

Способы резки шифера (Часть 1)

   Шифер это относительно недорогой и довольно популярный кровельный материал.Cамые распространенные спос...

Как правильно ухаживать за деревянным домом (Начало)

   Так же, как ребенку требуется постоянная забота, так и за деревянным домом необходим регулярный уход. ...

Штукатурка, грунтовка, шпаклевка для устранения дефектов (I)

   Штукатурка, грунтовка, шпаклевка устраняют многие видимые дефекты и погрешности поверхности, придавая ...

Шпаклевка, грунтовка, штукатурка - отделочные материалы для всех типов оснований. Окончание

   Итак, после того, как поверхность будет обработана грунтовкой, глубокие и явные выбоины, а также места...

Самые красивые откосы (2)

   Однако в данном случае не стоит забывать о практичной стороне вопроса, так как именно качество не долж...